Mới đây, Tập đoàn Tuần Châu đã đề xuất Vũng Tàu về Marina City tọa lạc tại khu đất rộng 345 ha ven biển dọc khu vực từ Bãi Trước đến Bãi Dâu.
Ngày 13/3, trao đổi với chúng tôi về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Trình, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, khẳng định rằng địa phương luôn ủng hộ và đánh giá cao ý tưởng xây dựng phương án đầu tư dự án Vũng Tàu Marina City tại thành phố Vũng Tàu.
“Tập đoàn Tuần Châu sẽ phải hoàn tất các thủ tục xin cấp phép đầu tư từ chính quyền địa phương. Nếu dự án được triển khai theo kế hoạch, đây sẽ là một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng có quy mô lớn nhất tại Vũng Tàu”, ông Trình cho hay.
Cũng theo ông Trình, Tập đoàn Tuần Châu tiếp thu ý kiến đóng góp của các sở, ngành, tiến hành bổ sung, hoàn chỉnh đồ án để báo cáo xin ý kiến Thường trực Tỉnh ủy, các cơ quan chức năng rà soát các dự án đã cấp phép, đồng thời điều chỉnh quy hoạch khu vực dự kiến xây dựng dự án.
“Tỉnh ủy sắp tới sẽ có một cuộc họp với nhà đầu tư để nghe những giải trình theo yêu cầu của tỉnh trước khi ra kết luận và có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Sau đó tỉnh sẽ lập quy hoạch trình Thủ tướng và các Bộ ngành xem xét”, ông Trình cho biết thêm.
Cũng đánh giá cao đề xuất của Tập đoàn Tuần Châu, ông Mai Trung Hưng – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu khẳng định Vũng Tàu rất có tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng do sở hữu gần 100km đường bờ biển, nhiều vùng núi cao đẹp nhưng thời gian hơn mười năm qua nhiều dự án lớn “rót” vốn vào đây vẫn chưa thành hiện thực như cam kết.
Hiện nay, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang thực hiện lại điều chỉnh quy hoạch, kêu gọi đầu tư nhiều dự án du lịch – nghỉ dưỡng lớn đã bị thu hồi trước đây do nhà đầu tư không đủ năng lực triển khai. Nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn như Vingroup, Sun Group, FLC, Hưng Thịnh Corp… cũng đang làm việc với tỉnh để tìm hiểu những khu vực có thể đầu tư dự án mới.
Đặc biệt, ông Hưng cho biết khu vực Bãi Trước của TP. Vũng Tàu được xem là vị trí đắc địa và có giá trị lịch sử phát triển lâu đời của tỉnh. Do vậy, tỉnh cũng đang cân nhắc việc kêu gọi các dự án đầu tư vào khu vực ven biển này. Với dự án Vũng Tàu Marina City, sau khi nghe ý kiến của doanh nghiệp, các sở ngành và ngay cả lãnh đạo tỉnh đều ủng hộ vì muốn đánh thức vùng biển này.
Cũng theo ông Hưng, khu vực đề xuất xây dựng dự án Vũng Tàu Marina City ở Bãi Trước và Bãi Dâu của TP. Vũng Tàu, nơi có độ dốc thoải từ chân kè đường Quang Trung và đường Trần Phú có cao độ từ 0m đến 6m. Khu vực này lúc thủy triều lên bị ngập nước nhưng lúc thủy triều xuống là vùng bãi bùn lầy làm mất cảnh quan thành phố.
“Khu vực nghiên cứu chủ yếu là vùng bãi bùn chỉ có một số khu vực có công trình gồm công viên viên biển dọc đường Quang Trung từ bến tàu du lịch hiện hữu đến đường Ba Ku, chỗ rộng nhất của công viên chỉ khoảng 60m. Đoạn đường Trần Phú từ nhà ga cáp treo đến hết Bãi Dâu có nhiều công trình xây dựng ven biển chủ yếu là công trình có quy mô nhỏ không có giá trị nhiều về kiến trúc cảnh quan đô thị”, ông Hưng cho biết.
Theo ông Hưng, trước giờ khi nói đến xây dựng kế hoạch lấn biển luôn luôn phải thận trọng, cần nghiên cứu thật kĩ để tránh gây tác hại đến môi trường và kiến trúc cảnh quan trong vùng. Tuy nhiên, với đường bờ biển dài hàng trăm km của tỉnh, có những khu vực chỉ toàn bãi đá ngầm, bãi bùn thì nên ưu tiên cải tạo bằng các dự án du lịch hiện đại.
Ông Hưng cũng khẳng định, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang xây dựng điều chỉnh quy hoạch chung của tỉnh đến năm 2050, do vậy trong thời gian này địa phương đang chờ những bổ sung mới của chủ đầu tư theo đúng tinh thần chỉ đạo của lãnh đạo tỉnh. Quan điểm chung của tỉnh là nếu dự án này đi vào cuộc sống được, dựa trên cơ sở bảo tồn những giá trị lịch sử, cảnh quan vốn có của tỉnh, không gây tác hại môi trường, thì chắc chắn sẽ tạo động lực cho tỉnh phát triển kinh tế, du lịch – vui chơi…
Được biết, theo đề xuất của Tập đoàn Tuần Châu, quy hoạch dự án Marina City sẽ bao gồm một khu bãi tắm công cộng và cảng tàu quốc tế để đón đu khách. Khu tổng hợp dịch vụ du lịch sẽ bao gồm khu thương mại cao cấp, khách sạn siêu sang, khu căn hộ cao cấp condotel và khu biệt thự biển.
Dự án cũng bao gồm khu vui chơi giải trí gồm biểu diễn thực cảnh, biểu diễn cá heo – hải cẩu – sư tử biển, trung tâm âm nhạc – điện ảnh – thời trang và là nơi tổ chức bắn pháo hoa và nhạc nước hàng đêm. Đặc biệt, chủ đầu tư còn đề xuất xây dựng khu quảng trường với nhiều kiến trúc hình hoa sứ mang đầy tính biểu tượng của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Theo ông Fumiyasu Akegawa – Chủ tịch Tổ chức Davnet Japan, Chuyên gia tư vấn cho Hoàng gia Nhật Bản, Tổ tư vấn dự án cho biết: “Tinh thần của dự án là hiện đại nhưng chúng tôi phải làm sao để không xung đột với cảnh quan tự nhiên vốn có. Mang lại điểm cộng về mỹ quan chung và kinh tế xã hội cho địa phương. Đó là điều bắt buộc đặt ra từ đầu”.
