UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có cuộc làm việc với đại diện ban lãnh đạo công ty CP BĐS Tiến Phước Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước (đơn vị được biết đến là một trong những chủ đầu tư của siêu dự án Empire City – Thủ Thiêm) dự kiến sẽ đầu tự dự án Nhà máy điện mặt trời Châu Pha tại xã Châu Pha, huyện Tân Thành.
Theo đó, Dự án do Công ty cổ phần Bất động sản Tiến Phước xin chủ trương làm chủ đầu tư với diện tích đất khoảng 51,17ha tại ấp Tân Ro, xã Châu Pha, huyện Tân Thành.
Mục tiêu Dự án nhằm sản xuất năng lượng tái tạo bằng nguồn năng lượng ánh sáng mặt trời, có công suất thiết kế 48MWp. Tổng vốn đầu tư gần 1.178 tỷ đồng, trong đó vốn góp 235,59 tỷ đồng.
Theo báo cáo, loại hình nhà máy năng lượng mặt trời sẽ giúp giảm thiểu hiệu ứng nhà kính và giảm thiểu tác động xấu đến môi trường do hạn chế tối đa việc sử dụng nguồn nguyên liệu hóa thạch.
Tại cuộc họp, UBND huyện Tân Thành cho biết, vị trí xin thực hiện dự án là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm. Căn cứ theo quy hoạch nông thôn mới xã Châu Pha được UBND huyện Tân Thành phê duyệt thì một phần khu đất thuộc đất dịch vụ du lịch, phần còn lại là đất trồng rau chuyên canh nên không phù hợp với quy hoạch xây dựng.
Đồng thời, theo quy hoạch phát triển điện lực giai đoạn 2016-2020, xét đến năm 2035 – Hợp phần quy hoạch phát triển hệ thống điện 11KV đã được Bộ Công thương phê duyệt thì tại khu vực này có định hướng phát triển điện mặt trời, công suất 10MWp, trong khi chủ đầu tư đề xuất quy mô công suất 48MWp là chưa phù hợp với quy hoạch.
Các Sở, ngành cũng kiến nghị chủ đầu tư bổ sung nguồn gốc, xuất xứ công nghệ, thiết bị được lựa chọn sử dụng cho Dự án…Tỉnh sẽ tạo điều kiện để Công ty CP Bất động sản Tiến Phước nghiên cứu, khảo sát để lập dự án; sau khi hoàn chỉnh sẽ trình thường trực UBND tỉnh xem xét và có ý kiến chính thức về chủ trương đầu tư.
Trước đó, công ty Tiến Phước cũng vừa có báo cáo trình UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về quy hoạch 1/500 dự án khu đô thị Cỏ May với tổng vốn đầu tư gần 9.000 tỷ đồng tại địa phương.
Theo đó, dự án Khu đô thị mới Cỏ May thuộc phường Phước Trung, thành phố Bà Rịa, có tổng diện tích khoảng 149ha, ranh giới khu vực gồm: Phía Bắc giáp đường dẫn khí Nam côn Sơn; Phía Đông và Nam giáp sông Vũng Vằn; Phía Tây là Rạch Bồng giáp Quốc lộ 51.
Tổng mức đầu tư dự kiến của Dự án trên 8.939 tỷ đồng, không sử dụng vốn Nhà nước, triển khai chia thành 4 giai đoạn, thời gian hoàn thành mỗi giai đoạn khoảng 3 năm. Khu đất lập thủ tục đầu tư Dự án có chức năng là đất đô thị sinh thái theo quy hoạch chung giai đoạn đến năm 2025 của thành phố Bà Rịa được UBND tỉnh phê duyệt năm 2012.
Được biết, năm 2007, UBND tỉnh đã có văn bản ủng hộ Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước nghiên cứu, lập dự án đầu tư tại địa bàn thị xã Bà Rịa (nay là thành phố Bà Rịa). Năm 2012, UBND thành phố Bà Rịa đã giới thiệu địa điểm cho nhà đầu tư khảo sát, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Phước Trung, thành phố Bà Rịa.
Tuy nhiên, theo quy định, khu đất chuẩn bị đầu tư chưa được giải phóng mặt bằng và Tiến Phước chưa có quyền sử dụng đất hợp pháp nên việc chọn chủ đầu tư cho dự án phải thực hiện theo qui trình đấu thầu.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, năm 2016, Sở đã phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông đăng tải thông tin liên quan đến Dự án Khu đô thị mới Cỏ May lên Cổng thông tin điện tử tỉnh và Website của Sở Xây dựng để các nhà đầu tư có nhu cầu và đủ điều kiện năng lực đăng ký tham gia làm chủ đầu tư.
Trong quá trình tiếp nhận và thẩm định hồ sơ năng lực của Công ty CP Bất động sản Tiến Phước, Sở Xây dựng nhận thấy doanh nghiệp này cơ bản đáp ứng đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm để thực hiện dự án nêu trên. Do đó, Sở đã có văn bản trình UBND tỉnh xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy trước khi báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận chủ trương và công nhận Tiến Phước làm chủ đầu tư.
Nguyễn Khang (t/h từ Cổng thông tin Bà Rịa – Vũng Tàu)
