Khánh Hòa tạm dừng một số thủ tục về đất đai tại huyện Vạn Ninh

Đây là nơi chuẩn bị hình thành Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong.

Theo đó, tỉnh chỉ đạo, kể từ ngày ban hành văn bản này, tạm dừng tiếp nhận, giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất và thực hiện việc tách thửa cho đến khi Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt có hiệu lực, quy hoạch chung xây dựng Đơn vị hành chính- kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Tỉnh giao UBND huyện Vạn Ninh chỉ đạo các xã, thị trấn tạm dừng thực hiện việc chứng thực hợp đồng đối với các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, trừ trường hợp chuyển mục đích sang đất ở (theo hạn mức) đối với thửa đất có đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở của hộ gia đình, cá nhân phù hợp với kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; hồ sơ tách thửa theo quyết định số 32/2014/QĐ-UBND ngày 21/12/2014 của UBND tỉnh (quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất), trừ trường hợp tách thửa do nhận thừa kế theo quy định pháp luật và theo bản án của tòa án; hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Tư pháp có trách nhiệm thông báo cho các tổ chức hành nghề công chứng, văn phòng chứng thực, văn phòng thừa phát lại thực hiện nghiêm các quy định trong việc chứng thực theo nội dung văn bản này.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, từ đầu năm đến nay, cơ quan này đã ban hành liên tiếp hai chỉ thị về việc tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn huyện Vạn Ninh nói riêng, cũng như chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý đất đai, quy hoạch xây dựng, trật tự xây dựng, hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa nói chung.

Hiện nay, Quốc hội đang xem xét thông qua Luật đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt (trong đó có đơn vị Bắc Vân Phong, bao gồm toàn bộ diện tích huyện Vạn Ninh). Đồng thời UBND tỉnh Khánh Hòa đang triển khai công tác lập quy hoạch khu vực huyện Vạn Ninh để đáp ứng yêu cầu phát triển khi Luật đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt có hiệu lực.

Tuy nhiên, tình hình vi phạm pháp luật đất đai, trật tự xây dựng tại huyện Vạn Ninh đã có diễn biến phức tạp, nhất là tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp, tách thửa… của các tổ chức, cá nhân nhằm thu gom đất, đẩy giá đất lên cao… Những vấn đề này sẽ gây khó khăn trong công tác quản lý khi Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt có hiệu lực thi hành./.