Vài ngày sau thông báo dừng cấp phép phát triển dự án nhà ở mới tại hai quận trung tâm, TP.HCM “nói lại” rằng vẫn cấp phép nhưng sẽ có sự hạn chế, chọn lọc.
UBND TP.HCM vừa thông tin đính chính lại việc ngừng cấp phép phát triển dự án nhà ở mới ở quận trung tâm hiện hữu quận 1 và quận 3. Theo đó, thành phố vẫn cấp phép đầu tư phát triển dự án nhà ở mới ở hai quận trung tâm, nhưng sẽ có sự hạn chế, chọn lọc.
TP cũng cho biết sẽ vẫn hạn chế phát triển dự án nhà ở mới đối với các quận hiện có mật độ phát triển dân số đông đúc như quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú. Những khu vực này chỉ tập trung hoàn thiện các dự án đang xây dựng dở dang, ưu tiên phát triển nhà ở xã hội.
Đồng thời, thành phố sẽ ưu tiên phát triển các dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn tại các quận 2, 9, Thủ Đức hoặc các khu vực có hạ tầng kỹ thuật tương ứng, ưu tiên phát triển nhà ở xã hội.
Thông báo này đính chính lại kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 mà TP.HCM đã công bố cách đây ít ngày. Thời điểm đó, kế hoạch được phê duyệt cho biết tại khu vực trung tâm hiện hữu (quận 1, quận 3) từ nay đến năm 2020 sẽ không phát triển các dự án nhà ở mới.
Ngoài ra, các vấn đề khác trong bản kế hoạch vẫn được giữ nguyên như việc thành phố sẽ tiếp tục thực hiện di dời các hộ dân sống ở trên và ven kênh rạch, tổ chức lại cuộc sống dân cư tốt hơn; xây mới, thay thế chung cư cũ hư hỏng xuống cấp; nâng cấp các khu dân cư hiện hữu góp phần chỉnh trang và phát triển đô thị; tiếp tục xây dựng, phát triển các khu đô thị mới, các khu dân cư đồng bộ, văn minh, hiện đại.
Tổng diện tích sàn nhà ở sẽ tăng thêm tối thiểu 40 triệu m2 sàn; nâng chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người của thành phố đến năm 2020 tối thiểu là 19,8 m2/người, trong đó ở khu vực đô thị (bao gồm 19 quận) là 16,3 m2/người và khu vực nông thôn (bao gồm 5 huyện) là 20,9 m2/người.
Nhà ở riêng lẻ do các hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng thêm khoảng 31,2 triệu m2 sàn xây dựng. Nhà ở trong các dự án tăng thêm khoảng 8,8 triệu m2 sàn xây dựng. Nhà ở xã hội tăng thêm khoảng 2,2 triệu m2 sàn xây dựng.
TP.HCM dự kiến vốn để phát triển nhà ở trong giai đoạn 2016 – 2020 khoảng 316.769 tỷ đồng. Trong đó, vốn đầu tư xây dựng phát triển nhà ở thương mại là 82.274 tỷ đồng; vốn xây dựng nhà ở riêng lẻ của các hộ gia đình, cá nhân khoảng 212.661 tỷ đồng; vốn đầu tư nhà ở xã hội tối thiểu là 21.834 tỷ đồng.
