Phối cảnh khu đô thị sinh thái cao cấp Yên Quang tại xã Quang Tiến, TP. Hòa Bình.
UBND tỉnh Hòa Bình ngày 1/6 đã ban hành quyết định số 1196 về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Yên Quang.
Mục đích của dự án là xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng xã hội và công trình dịch vụ thương mại tạo quỹ đất ở để đáp ứng nhu cầu về nhà ở sinh thái tại huyện Kỳ Sơn. Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần phát triển kinh tế xã hội, hoàn thành chương trình phát triển đô thị, chương trình phát triển nhà và tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước các cấp.
Khu đô thị sinh thái cao cấp Yên Quang được xây dựng tại xã Quang Tiến, TP. Hòa Bình với quy mô 89,9ha, tổng chi phí thực hiện là 397,3 tỷ đồng.
Nhà đầu tư trúng thầu là liên danh CTCP Đầu tư thương mại dịch vụ quốc tế SEIKA – Công ty TNHH dịch vụ thương mại Nam Hà Nội – CTCP Vinaconex 39. Trước đó, vào tháng 2/2020, Liên danh SEIKA – Nam Hà Nội – Vinaconex 39 cũng là đơn vị duy nhất trúng sơ tuyển dự án này.
Trong liên danh này, Vinaconex 39 (PVV) nổi bật hơn cả khi là công ty lớn hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà máy, công trình của ngành dầu khí; lĩnh vực thi công nhà cao tầng; lĩnh vực thi công hạ tầng và giao thông; đầu tư kinh doanh bất động sản…
Tổng tài sản PVV ở mức 1.000 tỷ đồng, vốn cổ phần 300 tỷ đồng tới cuối năm ngoái là những bảo chứng cho khả năng triển khai các dự án lớn của doanh nghiệp này. Tuy vậy, những dấu hiệu thể hiện sự đi xuống của PVV có lẽ sẽ cần được lưu tâm khi từ năm 2016 đến nay, doanh nghiệp này liên tục chìm trong thua lỗ, trong đó năm 2019 công ty này lỗ sau thuế đến hơn 33 tỷ đồng, chính vì vậy, tháng 5/2019, PVV đã bị hủy niêm yết trên sàn chứng khoán HNX.
PVV kinh doanh kém khả quan trong bối cảnh áp lực đòn bẩy tài chính rất lớn, với số nợ phải trả đến cuối năm ngoái là 960 tỷ đồng, gần bằng tổng tài sản và gấp 3 lần vốn cổ phần.
Về phần mình, Công ty TNHH dịch vụ thương mại Nam Hà Nội (viết tắt Nam Hà Nội) được thành lập vào tháng 8/2011, trụ sở đặt tại thôn Quất Lâm, xã Quất Động, huyện Thường Tín, TP Hà Nội. Vốn điều lệ ban đầu của Nam Hà Nội đạt mức 50 tỷ đồng, gồm các cổ đông sáng lập là ông Nông Hải Vân (80%), Nguyễn Chí Công (5%) và Nông Thị Thu Thủy (10%). Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Anh Tuấn (SN 1981).
Cuối năm 2017, Nam Hà Nội tăng vốn lên 350 tỷ đồng và giữ nguyên cho đến hiện tại, thành phần cổ đông lúc này là ông Nông Hải Vân (90%) và Nguyễn Anh Tuấn (10%).
Được biết, trước đó vào tháng 6/2019, Nam Hà Nội cũng đã được Cần Thơ chấp thuận đầu tư Dự án Khu dân cư phường Phước Thới có mức đầu tư là 92,2 tỷ đồng.
Phòng 702, toà nhà CT2B, đường Lê Đức Thọ. Ảnh: NHẬT HUỲNH
Bí ẩn SEIKA
Đơn vị cuối cùng trong liên danh này là CTCP Đầu tư thương mại dịch vụ quốc tế SEIKA (thành lập năm 2008) có trụ sở đặt tại No.702 tòa nhà CT2B, đường Lê Đức Thọ, Khu đô thị Mỹ Đình II, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, SEIKA do bà Phạm Thị Kiều Uyên (có địa chỉ thường trú tại Hà Nội) đứng tên đại diện theo pháp luật, còn có một số chi nhánh tại Hà Nội như Nhà hàng Golden Health (tại CT4 Khu đô thị Mỹ Đình-Mễ Trì, Q. Nam Từ Liên), cửa hàng thực phẩm sạch Golden Health (số 42, BT2, khu đô thị Bắc Linh Đàm, phường Đại Kim, Q. Hoàng Mai, Hà Nội), chuỗi cơ sở sản xuất kinh doanh thực phẩm sạch Sức khỏe Vàng tại tỉnh Ninh Bình và CT4 KĐT Mỹ Đình, Hà Nội.
Địa chỉ 42 BT2 khu đô thị Bắc Linh Đàm theo đăng ký là cửa hàng thực phẩm sạch Golden Health của SEIKA, dù vậy thực tế lại là một khách sạn. Ảnh: NHẬT HUỲNH
Tuy nhiên, theo ghi nhận của Nhadautu.vn cho thấy, thực tế tại địa chỉ số 42 BT2 khu đô thị Bắc Linh Đàm lại là khách sạn D’villa Hotel, còn No.702 tòa nhà CT2B, đường Lê Đức Thọ lại là một căn phòng cũ kỹ đã khóa cửa từ lâu.
Vai trò của SEIKA cùng nữ doanh nhân Phạm Thị Kiều Uyên trong dự án gần 400 tỷ ở Hoà Bình bởi vậy cũng trở nên bí ẩn, khi một doanh nghiệp chưa rõ năng lực, hoạt động trong lĩnh vực nhà hàng, bán lẻ thực phẩm sạch lại tay ngang sang lĩnh vực địa ốc.
Dù sao, việc UBND tỉnh Hoà Bình chấp thuận liên danh SEIKA cùng hai doanh nghiệp khác thể hiện sự tin tưởng của chính quyền địa phương vào các nhà đầu tư này. Khu đô thị sinh thái cao cấp Yên Quang theo đó cũng được kỳ vọng sẽ sớm thành hình, góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của Hoà Bình.
Nguồn: Nhà đầu tư
Link gốc: https://nhadautu.vn/ba-chu-nha-hang-golden-health-va-giac-mo-dia-oc-400-ty-o-hoa-binh-d38226.html
