UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa phát thông báo mời đầu tư 3 dự án khu đô thị tại Măng Đen, với tổng vốn đầu tư 26.466 tỷ đồng.
Khu đô thị số 1 có tổng vốn đầu tư 6.647 tỷ đồng, được quy hoạch với quy mô dân số khoảng 7.738 người.
Dự án được triển khai trên diện tích 264,4 ha, với cơ cấu sử dụng đất phân bổ rõ ràng cho nhiều hạng mục. Trong đó, diện tích đất nhóm nhà ở chiếm khoảng 43,38 ha; đất hỗn hợp nhà ở và dịch vụ khoảng 3,45 ha; đất dịch vụ công cộng khoảng 30,06 ha; đất khu dịch vụ 5,79 ha và đất dịch vụ du lịch 18,51 ha.
Đất dành cho giao thông, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật chiếm khoảng 55,29 ha; đất cây xanh, hồ, ao, đầm và sông suối khoảng 42,06 ha; đất công cộng phục vụ giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao chiếm tới 65,87 ha.
Thời gian thực hiện dự án được xác định trong giai đoạn từ năm 2025 đến 2034.
Khu đô thị số 4 có tổng vốn đầu tư 10.228 tỷ đồng, được quy hoạch với quy mô dân số khoảng 11.419 người. Dự án có diện tích sử dụng đất 247,4 ha, trong đó quỹ đất được phân bổ cho nhiều hạng mục nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị đồng bộ.
Cụ thể, đất nhóm nhà ở chiếm khoảng 33,55 ha; đất hỗn hợp nhà ở và dịch vụ khoảng 4,02 ha; đất thương mại dịch vụ 3,2 ha; và đất dịch vụ du lịch có diện tích lớn nhất, khoảng 129,50 ha. Ngoài ra, dự án còn bố trí khoảng 2,64 ha đất công cộng phục vụ giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao; 48,66 ha đất cây xanh, hồ, ao, đầm, sông suối; cùng 25,85 ha đất dành cho giao thông, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật.
Dự án dự kiến được triển khai trong giai đoạn 2025 – 2035.
Khu đô thị số 5 có tổng vốn đầu tư 9.591 tỷ đồng, được quy hoạch với quy mô dân số khoảng 30.371 người. Dự án triển khai trên diện tích 276,88 ha, trong đó, diện tích đất nhóm nhà ở chiếm khoảng 76,62 ha; đất hỗn hợp nhà ở và dịch vụ khoảng 32,98 ha; đất thương mại dịch vụ khoảng 6,26 ha; và đất dịch vụ du lịch khoảng 32,46 ha.
Dự án cũng dành khoảng 24,34 ha cho đất công cộng (giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao); 37,69 ha cho đất cây xanh, hồ, ao, đầm, sông suối; và 66,53 ha cho đất giao thông, bãi đỗ xe cùng hạ tầng kỹ thuật. Thời gian thực hiện dự án được xác định trong giai đoạn từ năm 2025 đến năm 2034.
Cả ba dự án đều do Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi làm bên mời thầu, áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi với phương thức một giai đoạn, một túi hồ sơ. Thời điểm bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự kiến vào quý 3/2025.
Theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, từ ngày 1/7/2025, tỉnh Quảng Ngãi được sáp nhập với tỉnh Kon Tum lấy tên là tỉnh Quảng Ngãi. Sau sáp nhập, tỉnh Quảng Ngãi mới có tổng diện tích 14.832,55 km2 (xếp thứ 5 toàn quốc về quy mô địa lý); có 96 đơn vị hành chính cấp xã (gồm 86 xã, 9 phường và 1 đặc khu).
Nguồn dẫn: Tạp chí Mekong ASEAN
Link bài gốc: https://mekongasean.vn/quang-ngai-moi-dau-tu-3-du-an-khu-do-thi-gan-26500-ty-dong-45437.html
