Khoản hoàn nhập hàng nghìn tỷ đồng được xem là nguồn lực quan trọng giúp Novaland (NVL) đẩy mạnh hoạt động kinh doanh và đảm bảo nghĩa vụ với đối tác, khách hàng.
Vào ngày 24/10/2025, Hội đồng Thẩm định giá đất TP. HCM đã tổ chức họp xác định lại giá đất của các dự án được gỡ vướng theo Nghị quyết 170/2024/QH15. Trong đó, dự án 30,1ha Nam Rạch Chiếc (tên thương mại Lakeview City) của Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) đã được chốt phương án giá đất.
Trước đó, theo Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 76/2025/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực từ ngày 1/4/2025, dự án Lakeview City đã chính thức được giải quyết các vướng mắc về tiền sử dụng đất.
Cụ thể, đối với phần diện tích đất hoán đổi tương ứng với số tiền nhà đầu tư đã đầu tư tại khu đất 30,2ha phường Bình Khánh (chi phí bồi thường, hỗ trợ, đầu tư xây dựng đã được kiểm toán, thẩm định) thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm hoàn thành việc thu hồi đất, bồi thường khu đất 30,2ha phường Bình Khánh (năm 2008).
Đối với phần diện tích đất chưa nộp tiền sử dụng đất thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất khu đất 30,1ha Nam Rạch Chiếc (năm 2017).
Theo đó, tổng số tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp của dự án Lakeview City là gần 5.176 tỷ đồng dựa trên thông báo của cơ quan thuế ngày 8/1/2021 sẽ được xác định lại. Đây cũng là cơ sở để Novaland tiến tới cấp sổ cho cư dân dự án trong thời gian sớm nhất.
Ngoài Lakeview City, với nhóm dự án được giải quyết vướng mắc theo Nghị quyết 170, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM cho biết đã trình thẩm định giá đất đối với việc xác định lại giá đất của dự án 1.330 căn hộ tại phường Bình Khánh (tên thương mại New City). Đối với dự án 39 – 39B Bến Vân Đồn (tên thương mại The Tresor), Sở đã tham mưu đề nghị TAND thành phố sớm đưa vụ án ra xét xử để tạo cơ sở pháp lý cho việc giải quyết cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Nguồn dẫn: Ánh Nguyệt/ Kiến thức Đầu tư
Link bài gốc: https://dautu.kinhtechungkhoan.vn/du-an-lakeview-city-duoc-chot-gia-dat-novaland-nvl-sap-hoan-nhap-hang-nghin-ty-dong-1412794.html
