HoREA đề xuất giảm 80% tiền sử dụng đất cho hộ tái định cư, Sơn Hải được chấp thuận đầu tư khu đô thị 2.430 tỷ đồng tại Quảng Trị, siêu đô thị 3,5 tỷ USD tại TP.HCM dự kiến khởi công tháng 12… là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 07/11.
HoREA đề xuất giảm 80% tiền sử dụng đất cho hộ tái định cư
HoREA vừa kiến nghị Quốc hội xem xét giảm 80% tiền sử dụng đất đối với hộ dân nhận suất tái định cư. Theo quy định hiện nay, người dân phải nộp 100% tiền sử dụng đất theo bảng giá và hệ số điều chỉnh, khiến chi phí nhiều trường hợp lên tới hàng trăm triệu đồng. Với các hộ thu nhập thấp vừa mất nhà vừa mất sinh kế khi giải tỏa, khoản tiền này vượt quá khả năng chi trả.
HoREA đề xuất chỉ thu 20% giá đất tính theo bảng giá nhân hệ số và diện tích, nhằm giảm gánh nặng và giúp người dân sớm làm sổ hồng, ổn định cuộc sống mới.
TP. HCM: Vinhomes Green Paradise và metro Cần Giờ vào danh mục áp dụng cơ chế đặc thù
TP. HCM đã phê duyệt 6 dự án được ưu tiên áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 66.4/2025/NQ-CP. Danh mục gồm: khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise), khu đô thị Đại học Quốc tế, tuyến đường sắt đô thị TP. HCM – Cần Giờ, khu đô thị đường 3/2 (96ha), hạ tầng khu đô thị Cù lao Bến Đình (110ha) và dự án sân bay Côn Đảo quy mô 510ha.
Thành phố giao Sở Nông nghiệp & Môi trường rà soát nhu cầu khoáng sản, đề xuất khu vực mỏ áp dụng cơ chế đặc thù.
Với tuyến metro TP. HCM – Cần Giờ, thành phố thống nhất điều chỉnh điểm đầu về ga Bến Thành theo đề xuất của Vingroup và VinSpeed nhằm tăng kết nối với metro số 1, đồng thời yêu cầu nghiên cứu phát triển không gian ngầm và không gian công cộng quanh chợ Bến Thành.
Siêu đô thị 3,5 tỷ USD tại TP.HCM dự kiến khởi công tháng 12
Khu đô thị đại học quốc tế Berjaya quy mô 880ha tại Xuân Thới Sơn dự kiến khởi công vào tháng 12, theo kết luận của Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được. Thành phố yêu cầu Sở Quy hoạch – Kiến trúc hoàn tất phê duyệt quy hoạch phân khu và hướng dẫn chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết 1/500 trong tháng 11 để đảm bảo tiến độ.
Các sở ngành được giao phối hợp chặt chẽ nhằm khởi công đúng dịp kỷ niệm 79 năm ngày toàn quốc kháng chiến và chào mừng Đại hội XIV.
Dự án khu đô thị đại học quốc tế Berjaya có tổng vốn đầu tư 59.000 tỷ đồng (3,5 tỷ USD), thời gian thực hiện 10 năm, gồm khu giáo dục quốc tế, dân cư, thương mại – dịch vụ, y tế, giải trí và công viên CNTT. Sau 17 năm đình trệ vì giải phóng mặt bằng, dự án mới bồi thường được 116/880 ha. Việc điều chỉnh chủ trương đầu tư được kỳ vọng giúp dự án tái khởi động, thúc đẩy phát triển khu tây bắc TP. HCM.
TUTA mở rộng mạng lưới phân phối Royal Mansion tại Bắc Ninh
TUTA vừa ký kết hợp tác với 21 đơn vị phân phối cho dự án Royal Mansion, tăng độ phủ và khả năng tiếp cận khách hàng cao cấp tại Bắc Ninh. Các đại lý được chọn dựa trên năng lực bán hàng và kinh nghiệm ở phân khúc trung – cao cấp. Theo các nhà phân phối, nhu cầu nhà ở chất lượng cao tại Bắc Ninh tiếp tục tăng nhờ đô thị hóa nhanh và lượng chuyên gia nước ngoài lớn.
Royal Mansion có quy mô 9,45ha, nằm tại trung tâm hành chính mới, với điểm nhấn là khách sạn 5 sao Marriott, tòa tháp văn phòng, 171 biệt thự thương mại và 4 tháp căn hộ cao cấp 29 tầng.
Quảng Ninh phê duyệt dự án nhà ở xã hội 3.368 tỷ đồng tại Bãi Cháy
Quy hoạch gồm 3 tòa chung cư cao 30 tầng với 2.577 căn hộ, trong đó 2.035 căn là nhà ở xã hội và 542 căn thương mại. Tòa thương mại T còn bố trí 15 shophouse. Dự án dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 5.000 người, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở của người lao động.
Becamex IDC – VSIP đề xuất đầu tư khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ gần 2.000ha tại Khánh Hòa
Liên danh Becamex IDC – VSIP vừa làm việc với UBND tỉnh Khánh Hòa để bàn kế hoạch đầu tư tổ hợp khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ quy mô khoảng 2.000ha. Tại buổi làm việc, tỉnh xác nhận đang chuẩn bị quỹ đất cho các dự án công nghiệp – đô thị mới, đồng thời cam kết hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình hoàn thiện thủ tục.
Đại diện liên danh cho biết sẽ ưu tiên phát triển hạ tầng khu công nghiệp trước, hướng tới xây dựng hành lang kinh tế mới, thu hút doanh nghiệp công nghệ cao, công nghiệp xanh và dịch vụ phụ trợ. Nếu được chấp thuận chủ trương đầu tư, Becamex IDC – VSIP cam kết phối hợp chặt chẽ với các sở ngành trong giải phóng mặt bằng và tái định cư.
Dự án được đề xuất gồm hai khu công nghiệp (mỗi khu 500ha) và ba khu đô thị – tái định cư (mỗi khu dưới 300ha). Đây là dự án trọng điểm trong Đề án phát triển hành lang kinh tế động lực phía bắc Khánh Hòa, hiện liên danh đang hoàn thiện hồ sơ để trình thẩm định.
Sơn Hải được chấp thuận đầu tư khu đô thị 2.430 tỷ đồng tại Quảng Trị
UBND tỉnh Quảng Trị vừa phê duyệt chủ trương đầu tư khu đô thị mới bắc thành phố, tổng vốn khoảng 2.430 tỷ đồng do Tập đoàn Sơn Hải đề xuất. Dự án rộng hơn 37ha tại phường Đồng Thuận, gồm 149 lô biệt thự, 302 lô liền kề, quỹ đất nhà ở xã hội hơn 22.800m2 và khu thương mại, dịch vụ, trường mầm non.
Tổng chi phí xây dựng dự kiến hơn 2.219 tỷ đồng, bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 210 tỷ đồng. Dự án triển khai từ 2026 đến 2033, với giai đoạn đầu tập trung giải phóng mặt bằng, sau đó xây hạ tầng và hoàn thiện các công trình.
Đề xuất bảo tồn 7 biệt thự của “đại phú giàu nhất Nam Bộ” thành bảo tàng, thư viện
Cụm biệt thự gần 4ha của Hứa Bổn Hòa (chú Hỏa) – “vua nhà đất” Sài Gòn xưa – đang được TP. HCM nghiên cứu phương án bảo tồn, chuyển đổi thành các không gian văn hóa như bảo tàng, thư viện hoặc nhà sinh hoạt cộng đồng.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa giao Lý Thái Tổ – Hùng Vương – Trần Bình Trọng, cụm biệt thự gồm 8 căn (hiện còn 7), mang kiến trúc Pháp pha bản địa, từng là nơi nghỉ ngơi của gia đình chú Hỏa.
Sau nhiều năm bỏ hoang, khu đất hiện được đưa vào phương án xây dựng công trình “Biểu tượng ghi nhận sự chung sức, đồng lòng vượt qua đại dịch Covid-19”. TP. HCM đang kiểm kê, phân loại biệt thự để xác định mức độ bảo tồn phù hợp.
Hơn 2.400 hộ dân tại Bắc Ninh nhận tiền bồi thường, nhường đất cho dự án sân bay Gia Bình
Từ ngày 4-12/11, xã Lương Tài (Bắc Ninh) chi trả tạm ứng bồi thường GPMB đợt 1 cho 2.425 hộ dân, tổng diện tích 313,54ha, kinh phí hơn 1.383 tỷ đồng, phục vụ dự án cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Việc chi trả diễn ra minh bạch tại nhà văn hoá các thôn, giúp người dân sớm ổn định và bàn giao mặt bằng đúng tiến độ.
Sân bay Gia Bình có tổng mức đầu tư gần 196.380 tỷ đồng, dự kiến xây dựng trên gần 2.000ha thuộc 4 xã của tỉnh Bắc Ninh. Dự án được định hướng đạt tiêu chuẩn 5 sao, công suất 30 triệu khách/năm giai đoạn 2026-2030 và 50 triệu khách vào giai đoạn 2031-2050. Sân bay dự kiến cơ bản hoàn thành cuối năm 2026 để phục vụ APEC 2027.
Nguồn dẫn: Lê Tâm/ Tạp chí Đầu tư Tài chính điện tử (VietnamFinance.vn)
Link bài gốc: https://vietnamfinance.vn/nhat-ky-bat-dong-san-7-11-sap-khoi-cong-kdt-dai-hoc-quoc-te-berjaya-son-hai-trung-du-an-kdt-2400-ty-tai-quang-tri-d135355.html
