Ngày 11/12, Hội nghị bất động sản Việt Nam 2025 (VRES 2025) với chủ đề “Đà mới – Nhịp vững” đã diễn ra tại TP.Hồ Chí Minh.
Chia sẻ tại hội nghị, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Khu vực miền Nam Batdongsan.com.vn cho biết thị trường bắt đầu có sự phát triển an toàn hơn so với trước đây. Do đó, các sản phẩm có pháp lý rõ ràng, phục vụ cho nhu cầu ở thực được nhiều người dân quan tâm và săn đón.
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đối với bất động sản đã tăng trở lại, đi cùng xu hướng giá bán tiếp tục tăng tại khu vực có nhu cầu ở thật hoặc được hưởng lợi từ hạ tầng.
Khảo sát cũng ghi nhận điểm sáng là phần lớn môi giới đều tin rằng chung cư và nhà riêng sẽ tiếp tục là hai phân khúc dẫn dắt thị trường trong 6 tháng tới.
Đi sâu vào hai thị trường lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh, ông Đinh Minh Tuấn cho rằng, điểm khác biệt nổi bật nằm ở động lực phục hồi. Thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh được thúc đẩy bởi các dự án hạ tầng liên kết vùng và sự nổi lên của các đô thị vệ tinh, đáp ứng nhu cầu dịch chuyển ra ngoài trung tâm.
Tại TP.Hồ Chí Minh, theo phân tích của ông Lê Bảo Long, Giám đốc Marketing Batdongsan.com.vn, các dự án như Metro, cao tốc Bến Lức – Long Thành hay hệ thống cầu sang Đồng Nai đang tạo lực đẩy lớn cho các đô thị vệ tinh như Thuận An, Dĩ An, Vũng Tàu. Nhờ đó, mức độ quan tâm đến bất động sản đã tăng trở lại, đặc biệt tại khu Đông TP.Hồ Chí Minh và khu vực giáp ranh Bình Dương cũ.
Theo bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, năm 2025 là một năm sôi động, đặc biệt khu vực phía Nam rất nhiều dự án đa dạng phân khúc từ trung cấp đến cao cấp. Các dự án pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao, nhất là dọc các tuyến vành đai và các khu đô thị tích hợp.
Năm 2025 cũng là thời điểm nhiều công trình hạ tầng trọng điểm bước vào giai đoạn hoàn thiện: các tuyến vành đai 2, 3, 4; cao tốc liên vùng; Metro… Hạ tầng hoàn thiện kéo theo sự mở rộng đô thị, tạo dư địa tăng trưởng mới cho cả doanh nghiệp và địa phương.
Theo bà Hương, việc sắp xếp đơn vị hành chính cũng giúp mở ra các cực tăng trưởng mới. Khi địa giới và quy mô quản lý mở rộng, nhiều khu vực có cơ hội bứt phá, thu hút đầu tư và thúc đẩy thị trường phát triển mạnh hơn. Trên nền tảng vĩ mô ổn định, niềm tin thị trường được phục hồi vì vậy giai đoạn 2026 – 2028 được dự báo là chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản Việt Nam.
Nguồn dẫn: Minh Dương/ Cổng TTĐT TP.HCM
Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/nhu-cau-mua-nha-o-thuc-mo-chu-ky-tang-truong-nam-2026-1