2018 hứa hẹn sẽ trở thành một năm bùng phát của phân khúc bất động sản cao cấp với hàng loạt dự án sắp được bung hàng. Bên cạnh các thương hiệu ngoại – những tên tuổi vốn gắn liền với những dự án đình đám dành cho giới nhà giàu – phân khúc bất động sản cao cấp kén khách này đang chuẩn bị chào đón sự gia nhập của nhiều thương hiệu vốn được mặc định là “bình dân” như Phú Long với dự án Dragon Riverside City (quận 5), Đất Xanh – Gem Riverside (quận 2), Hưng Thịnh – Saigon Mystery Villas (quận 2), Tiến Phước – Senturia An Phú (quận 2).
Quận 5 và ngôi sao mới Phúc Long
Xét về số lượng, có lẽ Quận 5 không phải là nơi tập trung các dự án bất động sản cao cấp, dù khu vực này được xem là chốn kinh doanh, buôn bán sầm uất của thành phố. Cho đến nay, có thể kể tên vài ba dự án hạng sang tại đây như Charmington của Sacomreal tọa lạc tại giao lộ Tản Đà-Võ Văn Kiệt-Hải Thượng Lãn Ông với giá bán khoảng 36-40 triệu/m2; Everich Infinity của Phát Đạt cao 25 tầng tọa lạc tại số 290A An Dương Vương, tuyến đường buôn bán làm ăn sầm uất bật nhất Sài Gòn, với giá bán khá “chát” 60 triệu/m2.
Trong bối cảnh đó, Công ty Cổ phần Địa ốc Phúc Long đã chào bán dự án khu phức hợp đa năng cao cấp Dragon Riverside City, toạ lạc tại số 628-630 Võ Văn Kiệt, Phường 1, Quận 5 – nơi kết nối giao thương thuận tiện nhất nhì tại TP.HCM. Trên thị trường bất động sản, có thể người mua nhà chưa biết nhiều về thương hiệu Phúc Long, tuy nhiên, giới kinh doanh địa ốc đánh giá đây là một thương hiệu nội sở hữu tiềm lực rất mạnh. Là công ty con trực thuộc Sovico, chủ sở hữu khu nghỉ dưỡng (Furama Đà Nẵng), Ngân hàng HDBank, Hãng hàng không VietJetAir,… Phúc Long hiện đang triển khai các dự án cao cấp như Dragon Hill 2 (Nhà Bè), Republic Plaza (Q.Tân Bình), khu nghỉ dưỡng Ariyana Smart Condotel Nha Trang, khu nghỉ dưỡng Furama Ariyana Condotel Đà Nẵng, và sắp tới là Dragon Riverside City tại số 628-630 Võ Văn Kiệt, bên bờ sông Sài Gòn, nơi hợp lưu của 4 dòng chảy và được bao bọc bởi những cung đường thông thương thuận lợi. Dự án này được quy hoạch như một thành phố trong lòng thành phố trên khuôn viên 31.000 m2, bao gồm khu căn hộ hạng sang Dragon Hill Premier, trung tâm thương mại cao cấp Dragon Mall và toà tháp 53 tầng Dragon Tower. Dù giá bán của dự án chưa được công bố, nhưng chắc chắn không thể thấp hơn giá dự án Everich Infinity.
Xưa nay, quận 2 luôn được xem là thủ phủ của các dự án hạng sang, là nơi “đóng đinh” bởi tên tuổi của các thương hiệu ngoại “mạnh gạo, bạo tiền” như Keppel Land, Capita Land, Kusto Home, Fraser, Sapphire, Mapletree hay một số ông lớn nội như Novaland, Đại Quang Minh, Thiên Đức, Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền… Hẳn nhiên, với các thương hiệu yếu thế hơn, quận 2 luôn là một giấc mơ đẹp.
Tuy nhiên, 2018 đã mở ra cơ hội cho một số thương hiệu nội đầy khát khao và hoài bão trong việc chinh phục phân khúc bất động sản hạng sang vốn không phải là thế mạnh của mình. Đó là Đất Xanh với dự án Gem Riverside và Hưng Thịnh với Saigon Mystery Villas. Nếu như Đất Xanh làm mưa làm gió với các dự án tầm trung tại hai khu vực chủ chốt là Thủ Đức (Opal Riverside, Opan Garden, Opal Skyview, Sunview Town) và quận 7 (Lux Garden, Luxity…) thì Hưng Thịnh ghi tên mình với các dự án rải khắp các quận Bình Tân, Bình Chánh, Tân Bình, Gò Vấp, Q.10, Thủ Đức, Bình Thạnh. Lần đầu tiên, cả hai thương hiệu nội đầy tiềm năng này đánh dấu sự hiện diện không hề lép vế của mình tại quận 2, nơi vốn được mặc định là sân chơi của những ông lớn.
Xét về chuẩn sống cao cấp, thực tế mới chỉ là dự án tầm trung, tuy nhiên, Gem Riverside sở hữu vị trí đắc địa tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc, ngay giữa dự án Palm City của Keppel Land và Lakeview City của Novaland với lợi thế giáp sông cũng như lợi thế về hạ tầng giao thông của khu vực. Với 6 toà tháp đôi cao 35 tầng cùng phong cách thiết kế châu Âu, Gem Riverside có thể là một lựa chọn không tồi cho những ai muốn tìm kiếm một không gian sống ven sông yên bình, tĩnh lặng.
Hưng Thịnh cũng mới chập chững bước chân vào phân khúc bất động sản hạng sang bằng màn chào sân dự án biệt thự nghỉ dưỡng Cam Ranh Mystery Villas ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Tất Thành, con đường chính chạy dọc bãi Dài, kết nối từ sân bay Cam Ranh về Thành phố Nha Trang với giá bán trung bình trên 7 tỷ/căn. Mới đây, thương hiệu này tiếp tục khẳng định năng lực của mình qua dự án Saigon Mystery Villas đẳng cấp. Với 2 mặt giáp sông, trước mặt là sông Sài Gòn, một bên là đảo Kim Cương, bên còn lại là trung tâm hành chính mới của quận 2 đang phát triển, Saigon Mystery Villas bao gồm 251 căn nhà phố liên kế và 150 biệt thự đơn và song lập được thiết kế với phong cách hiện đại. Dự án này hiện đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới nhà giàu Việt.
Theo: Robbreport.com
