Những người trong ngành cho rằng để tìm kiếm dự án bất động sản phù hợp, khách nước ngoài nên tham khảo các đơn vị tư vấn quốc tế có mạng lưới văn phòng, chi nhánh ở nhiều quốc gia để đảm bảo thắc mắc về pháp lý, thủ tục mua bán được giải đáp cụ thể và không mất chi phí phụ thêm.
Dự án Manhattan Tower
Tọa lạc tại số 21 đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội, căn hộ Manhattan Tower được Công ty công ty tư vấn và đầu tư xây dựng Ba Đình làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư trên 1.000 tỉ đồng.
Manhattan Tower được xây dựng trên khuôn viên diện tích 3.948m2, với mật độ xây dựng 52%. Quy mô khối căn hộ gồm 2 block cao 30 tầng cung ứng 327 căn hộ với hơn 30 loại diện tích khác nhau từ 62 – 428m2, thiết kế từng căn từ 2 – 4 phòng ngủ.
Theo một số nguồn tin, tại vị trí dự án Manhattan Tower hiện tại là khu đất thi công Thành An Tower do Tổng công ty Thành An (Binh đoàn 11 – Bộ Quốc Phòng) làm chủ đầu tư được cấp đất từ năm 2009. Tổng diện tích dự án này là 4.182m2, được xây dựng thành tổ hợp thương mại và căn hộ cao 30 tầng.
Sau khi được cấp đất, Thành An không thi công mà bán lại cho Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư xây dựng Ba Đình theo hình thức hợp tác kinh doanh. Đến tháng 3/2017, dự án mới được cấp giấy phép xây dựng bởi vào tháng 7/2016 đơn vị này mới chính thức hoàn thành nghĩa vụ thuế.
Theo dữ liệu từ cơ quan thuế, đến giữa tháng 3/2018, dự án Manhattan Tower vẫn nợ 74,7 tỉ đồng tiền sử dụng đất. Do chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính nên sau thời gian đầu khởi công nhỏ giọt và trở lại hồi giữa năm 2017, dự án này vẫn tiếp tục bị đình chỉ thi công.
Mới đây (28/7/2018), đơn vị phát triển dự án Manhattan Tower – Công ty cổ phần Landmark Holdings đã tổ chức mở bán chính thức với mức giá từ 29,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT) với lượng đặt cọc từ các chủ nhân tương lai đến từ quốc gia Hàn Quốc. Dự kiến Manhattan Tower hoàn thành thi công và bàn giao cho cư dân vào quý 3/2019.
Dự án D’.Capitale
Tọa lạc tại ba mặt 3 mặt tiền lớn là phố Trần Duy Hưng, phố Hoàng Minh Giám và Khuất Duy Tiến, thuộc quận Cầu Giấy, Hà Nội, D’.Capitale có tổng diện tích 50.000m2, được xây dựng theo mô hình căn hộ – văn phòng với quy mô gồm 6 tòa tháp cao từ 39 – 46 tầng, cung ứng khoảng 3.000 căn hộ.
Diện tích mỗi căn hộ tại D’.Capitale dao động từ 57 – 122m2, thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ. Theo thống kê, dự án hiện đã có 30% người có quốc tịch nước ngoài sở hữu.
Chính thức khởi công từ năm 2016, dự án D’.Capitale hiện đã hoàn thành xây thô và cửa kính mặt ngoài đến tầng 39 tòa C1 và C5, tầng 45 tòa C2, tầng 41 tòa C3. Riêng tòa C6 đã đổ bê tông đến tầng 40, còn tòa C7 đã hoàn thiện xây trát và cửa kính mặt ngoài đến tầng 37.
Mức giá bán mỗi căn hộ D’.Capitale thấp nhất từ 1,9 tỉ đồng/căn 38m2. Dự kiến tổng thể dự án bàn giao cho cư dân vào cuối năm 2018.
Dự án The Peak – Phú Mỹ Hưng Midtown
The Peak là hợp phần cuối cùng của khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown, tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM, do Công ty cổ phần phát triển Phú Hưng Thái làm chủ đầu tư.
Phân khu The Peak rộng khoảng 27.725m2 với quy mô xây dựng gồm 8 block, mỗi block cao từ 9 – 30 tầng, sẽ cung ứng cho thị trường 981 căn hộ có diện tích từ 70 – 172m2. Các căn shophouse nằm từ tầng 1 – 5 có diện tích từ 70 – 223m2.
Vào ngày 05/10/2018 vừa qua, nhà mẫu phân khu này đã khai trương chào đón khách hàng đến xem. Theo kế hoạch, dự án này sẽ được mở bán vào tháng 11/2018.
Dự án Hưng Phúc Premier
Hưng Phúc Happy Residence Premier nằm trong 8 tiểu khu của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, là dự án căn hộ thứ 9 được triển khai trong khu Nam Viên do Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng là chủ đầu tư xây dựng.
Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, thuộc phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM, Hưng Phúc Happy Residence Premier rộng khoảng 5.000m2, gồm 2 block cao 15 tầng, cung cấp 192 căn hộ có diện tích từ 65,5 – 86m2.
Ngoài ra, dự án còn bố trí thêm 17 căn shophouse có cấu trúc 2 tầng, diện tích sàn sử dụng 92 – 159m2 tích hợp nhiều loại hình kinh doanh.
Hiện nhà mẫu căn hộ Hưng Phúc Happy Residence Premier đã ra mắt vào ngày 21/7/2018 vừa qua và dự kiến khối căn hộ sẽ hoàn thành vào quý 3/2020.
Dự án Q2 Thao Dien
Dự án Q2 Thảo Điền (tên cũ là Glenwood Maison Thảo Điền), nằm ngay mặt tiền đường Võ Trường Toản và đường số 9 & 10, thuộc phường Thảo Điền, quận 2, do Công ty cổ phần phát triển nhà G Homes (thành viên của Frasers Centrepoint Singapore) làm chủ đầu tư.
Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 9.642m2, Q2 Thảo Điền bao gồm tòa tháp 32 tầng với 315 căn hộ chung cư cao cấp nằm trên khối đế 6 tầng với 15 căn hộ thương mại, 1 tầng tiện ích và chỗ để xe, và cạnh bên là khối căn hộ dịch vụ.
Ngoài ra, dự án còn bao gồm 6 căn biệt thự, 12 nhà phố và 5 căn penthouse thông tầng 31 và 32. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 50 – 180m2, thiết kế từ 1 – 4 phòng ngủ. Còn các căn penthouse có diện tích từ 90 – 400m2.
Dự kiến căn hộ sẽ hoàn thành thi công và bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2020.
