Theo Sở Xây dựng, dự án này chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở (có sẵn, hình thành trong tương lai) theo quy định.
Vì vậy, Sở đề nghị chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục pháp lý để được giao dịch bán nhà ở theo đúng quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.
Dự án nhà phố Phú Gia Compound có 136 căn shophouse mặt tiền và townhouse biệt lập. Khu đất 20.093m2 này trước đây do Công ty cổ phần Thành phố Mặt trời xin mua lại khu đất này theo đơn giá quy định của thành phố. Sau đó, UBND thành phố ban hành quy định giá đất để thu tiền giao quyền sử dụng đất khu đất có diện tích đất cho công ty với giá 100 tỷ đồng.
Tuy nhiên, sau đó, ông Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”) đã nhận chuyển nhượng toàn bộ diện tích nói trên để triển khai dự án Phú Gia Compound.
Tháng 9/2017, Cơ quan An ninh điều tra (A92, Bộ Công an) ra văn bản đề nghị Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng phối hợp điều tra, xác minh, làm rõ những sai phạm trong việc thực hiện mua bán nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước tại Đà Nẵng. Trong số 9 dự án và 31 nhà công sản thuộc diện điều tra có tên dự án nhà phố Phú Gia Compound.
