Dự án khu đô thị lấn biển Thuận Phước tại Đà Nẵng có tổng vốn đầu tư hơn 11.500 tỷ đồng, dù đã được khởi công và cho phép huy động vốn nhưng đến nay vẫn chưa triển khai thi công thực tế.
Ngày 21/3/2025, Công ty CP Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước đã tổ chức lễ khởi công dự án Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng, với tổng mức đầu tư hơn 11.490 tỷ đồng. Ngay sau đó, dự án được Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn theo quy định.
Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân, từ thời điểm tổ chức lễ khởi công đến nay, tại khu vực dự án gần như không ghi nhận hoạt động triển khai xây dựng, không có máy móc, công nhân thi công tại công trường.
Phản hồi ý kiến của người dân, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, việc huy động vốn tại dự án Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng đã được thực hiện đúng quy định hiện hành. Cụ thể, ngày 17/4/2025, Sở đã ban hành công văn xác nhận chủ đầu tư đủ điều kiện huy động vốn thông qua các hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, kinh doanh, liên doanh, liên kết với các tổ chức, cá nhân. Nội dung huy động vốn nhằm phát triển khoảng 1.880 căn nhà ở liền kề và 212 căn biệt thự thuộc dự án.
Theo quy định, việc huy động vốn trong các dự án phát triển nhà ở thương mại không bắt buộc phải có điều kiện là dự án đã khởi công xây dựng. Do đó, chủ đầu tư được phép huy động vốn ngay khi đáp ứng đầy đủ các yêu cầu pháp lý theo quy định.
Về tiến độ dự án, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành quyết định ngày 29/12/2024, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời phê duyệt chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng. Theo quyết định này, dự án được chia làm hai giai đoạn: Giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành trong quý I/2026, và giai đoạn 2 hoàn thành vào quý IV/2030.
Đến ngày 20/3/2025, Sở Xây dựng đã cấp Giấy phép xây dựng cho các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và khu công viên chuyên đề (phần san nền). Một ngày sau đó, lễ khởi công dự án chính thức được tổ chức.
Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng được triển khai tại phường Nại Hiên Đông và phường Thọ Quang (quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng) với diện tích 97ha, do Công ty CP Đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước làm chủ đầu tư, Công ty CP Bất Động Sản FUTA Land là đơn vị phát triển dự án.
Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 11.500 tỷ đồng định hướng phát triển khu đô thị hiện đại, thông minh, tích hợp đầy đủ các tiện ích cao cấp, đáp ứng nhu cầu ở, thương mại, dịch vụ, giải trí, văn hóa và du lịch.
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường của chủ đầu tư, dự án có hoạt động lấn biển và trong khu vực dự kiến lấn biển có một số các loài sinh vật biển sinh sống. Đây đều là những loài có thể bắt gặp phổ biến tại các địa phương, không phải loài quý hiếm, đặc hữu.
Nguồn dẫn: Khánh Hằng/ Tạp chí VietnamFinance.vn
Link bài gốc: https://vietnamfinance.vn/khu-do-thi-lan-bien-11500-ty-dong-khoi-cong-huy-dong-von-roi-nam-im-d128932.html
