Thứ Sáu, Tháng Chín 5, 2025
- www.DienDanKinhTe.vn -
  • Thời sự
  • Tài chính – Ngân hàng
  • Đầu tư
  • Bất động sản
  • Hạ tầng – Giao thông
  • Doanh nghiệp
  • Liên hệ
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
- www.DienDanKinhTe.vn -
  • Thời sự
  • Tài chính – Ngân hàng
  • Đầu tư
  • Bất động sản
  • Hạ tầng – Giao thông
  • Doanh nghiệp
  • Liên hệ
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
- www.DienDanKinhTe.vn -
Trang chủ Tài chính - Ngân hàng

Bộ Tài chính bỏ đề xuất áp thuế 20% với bất động sản, giữ nguyên thuế chứng khoán

5 Tháng Chín, 2025
trong Tài chính - Ngân hàng
0 0
Bộ Tài chính bỏ đề xuất áp thuế 20% với bất động sản, giữ nguyên thuế chứng khoán

Ảnh Minh Phương

Bộ Tài chính vừa có công văn gửi Bộ Tư pháp xin ý kiến thẩm định đối với dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi). Trong tờ trình mới nhất, Bộ Tài chính bỏ đề xuất đánh thuế suất 20% với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, đồng thời giữ nguyên mức thuế 0,1% trên giá trị chuyển nhượng từng lần đối với chứng khoán niêm yết.

Đây được coi là điều chỉnh quan trọng nhằm bảo đảm tính ổn định của chính sách, tạo sự đồng thuận xã hội, đồng thời tiếp tục hoàn thiện phương pháp tính thuế để bịt kẽ hở thất thu ngân sách.

Bài viết liên quan

Hết tháng 8, tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công tăng so với cùng kỳ 2024

Hết tháng 8, tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công tăng so với cùng kỳ 2024

5 Tháng Chín, 2025
Diện mạo thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập hiện ra sao?

Khẩn trương chuẩn bị thành lập Trung tâm tài chính TP.Hồ Chí Minh

3 Tháng Chín, 2025

Giữ ổn định chính sách thuế với chứng khoán

Ở các bản dự thảo trước, Bộ Tài chính từng đưa ra phương án tính thuế đối với chuyển nhượng chứng khoán theo hướng áp dụng mức 20% trên phần thu nhập, tức giá bán trừ giá mua và các khoản chi phí liên quan. Tuy nhiên, sau quá trình nghiên cứu, lấy ý kiến và đánh giá tác động, cơ quan soạn thảo đã quyết định không thay đổi chính sách hiện hành, tiếp tục duy trì thuế suất 0,1% trên tổng giá trị chuyển nhượng từng lần.

Theo Bộ Tài chính, phương pháp này đơn giản, minh bạch, dễ áp dụng cho cả nhà đầu tư và cơ quan thuế, đồng thời phù hợp với đặc thù thị trường chứng khoán – nơi giao dịch diễn ra thường xuyên, với khối lượng lớn và biến động liên tục. Việc giữ ổn định mức thuế suất cũng nhằm tránh gây xáo trộn, hỗn loạn thị trường vốn trong bối cảnh Chính phủ đang đẩy mạnh các giải pháp phát triển thị trường chứng khoán trở thành kênh huy động vốn trung và dài hạn cho nền kinh tế.

Tuy nhiên, để xử lý tình trạng thất thu từ hoạt động chuyển nhượng vốn – đặc biệt là trường hợp cá nhân không kê khai đúng giá vốn, hoặc không đủ hồ sơ chứng từ để xác định giá mua và chi phí Bộ Tài chính vẫn đề xuất giữ nguyên quy định về hai phương pháp tính thuế.

Bỏ đề xuất tăng thuế với bất động sản, chỉ làm rõ thời điểm tính thuế

Điểm thay đổi đáng chú ý khác là Bộ Tài chính đã rút đề xuất áp thuế 20% trên phần thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản. Thay vào đó, dự thảo lần này chỉ tập trung điều chỉnh quy định về thời điểm xác định nghĩa vụ thuế.

Hiện nay, Luật Thuế thu nhập cá nhân (Điều 13) quy định thời điểm xác định thu nhập chịu thuế là thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực. Tuy nhiên, trong thực tế, nhiều trường hợp người bán ủy quyền cho bên mua nộp thuế thay; hoặc chỉ đến khi người mua làm thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng thì cơ quan quản lý mới xác định nghĩa vụ thuế. Cách áp dụng này thiếu thống nhất, dễ gây chậm trễ và phát sinh khiếu nại.

Để khắc phục, Bộ Tài chính đề xuất bổ sung quy định: Thời điểm xác định thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản là thời điểm hợp đồng có hiệu lực theo pháp luật hoặc thời điểm đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản. Quy định này được đánh giá là sẽ đồng bộ với Luật Đất đai 2024, tăng tính minh bạch và tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho cơ quan thuế, hạn chế tình trạng chậm trễ, lợi dụng kẽ hở để trốn thuế.

Việc Bộ Tài chính rút lại đề xuất tăng thuế đối với cả chứng khoán và bất động sản cho thấy sự cân nhắc kỹ lưỡng về tính ổn định chính sách, phản ứng của thị trường và khả năng thực thi. Thay vì thay đổi mức thuế suất vốn dễ gây xáo trộn tâm lý và tác động đến hoạt động đầu tư, kinh doanh dự thảo tập trung vào làm rõ phương pháp tính, quy định cụ thể thời điểm phát sinh nghĩa vụ thuế và đa dạng hóa cách tính đối với các trường hợp khác nhau.

Dự thảo Luật Thuế nhập cá nhân (sửa đổi) sẽ tiếp tục được hoàn thiện, trình Quốc hội thảo luận tại kỳ họp tháng 10/2025. Đây được coi là một bước điều chỉnh quan trọng, nhằm hoàn thiện chính sách thuế thu nhập cá nhân, vừa bảo đảm nguồn thu ngân sách, vừa tạo môi trường đầu tư-kinh doanh ổn định, minh bạch, phù hợp với yêu cầu phát triển bền vững của nền kinh tế.

Nguồn dẫn: Minh Phương/ Báo Nhân Dân Online

Link bài gốc: https://nhandan.vn/bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-voi-bat-dong-san-giu-nguyen-thue-chung-khoan-post906132.html

Từ khóa: featured
Tin trước

Khẩn trương thống nhất khung giá đất sau sáp nhập

Tin tiếp theo

Thi tuyển phương án kiến trúc cầu vượt nút giao thông Kinh Dương Vương, cầu Bình Điền, nút giao thông Bình Thuận

Tin tiếp theo
Thi tuyển phương án kiến trúc cầu vượt nút giao thông Kinh Dương Vương, cầu Bình Điền, nút giao thông Bình Thuận

Thi tuyển phương án kiến trúc cầu vượt nút giao thông Kinh Dương Vương, cầu Bình Điền, nút giao thông Bình Thuận

– www.DienDanKinhTe.vn –

CÔNG TY TNHH TRUYỀN THÔNG BẤT ĐỘNG SẢN PHƯƠNG NAM
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0313214507 do Phòng đăng ký kinh doanh thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 15 tháng 4 năm 2015. Đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 02 tháng 04 năm 2025
- Địa chỉ: 47/1A Điện Biên Phủ, phường 2, quận Bình Thạnh , Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- Phụ trách nội dung: Bùi Văn Hải
Email: vietnampropertyforum@gmail.com Tel: ‭0933713131
- Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp số 1824/2025/GP-TTĐT do Sở Văn Hóa và Thể thao Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 19/05/2025

Theo dõi chúng tôi tại:

Diễn Đàn Kinh Tế - Diendankinhte.vn
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
  • Thời sự
  • Tài chính – Ngân hàng
  • Đầu tư
  • Bất động sản
  • Hạ tầng – Giao thông
  • Doanh nghiệp
  • Liên hệ

© 2020 Diễn đàn kinh tế

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In