Theo quy hoạch từ 2001, Bắc Rạch Chiếc sẽ là khu dân cư đầy đủ các chức năng, tiện ích công cộng, hành chính, phúc lợi xã hội, thương mại, dịch vụ hoàn chỉnh kết hợp với các mô hình ở hiện đại, khai thác hiệu quả sử dụng đất đô thị phục vụ cộng đồng.
Công ty cổ phần địa ốc 10 – Res 10 là đơn vị được giao đầu tư xây dựng hạ tầng, kỹ thuật. Tuy nhiên, sau gần 20 năm, hệ thống hạ tầng tại đây vẫn chưa hoàn chỉnh trục chính và bỏ hoang nhiều năm qua. Hiện tại khu dân cư có diện tích rộng lớn này chỉ hiện diện vài chục căn nhà, trong đó một số căn đóng kín, không người ở.
Các tuyến đường lớn, đường nhánh bên trong không được sử dụng, cỏ dại phủ kín gần hết mặt đường. Hệ thống đèn chiếu sáng nhiều chỗ được lắp hoàn chỉnh nhưng bỏ không nhiều năm qua.
Bên cạnh Dự án này vẫn còn một số nhà máy – xí nghiệp chưa được di dời đúng tiến độ.
Sau gần 20 năm đầu tư, việc thi công hạ tầng này của RES 10 vẫn chưa xong. Đường xá ở đây thi công dở dang, hệ thống cống thoát nước chưa hoàn thiện. Các nhà đầu tư thứ cấp, sau khi nhận đất cũng để hoang.
Hiện tại, dự án chỉ có lác đác vài căn nhà được xây dựng từ lâu, đang trong tình trạng xuống cấp, rêu phủ kín tường. Hầu hết nhà dân ở đây đều xuống cấp, sụt lún, đường thì ngập mỗi lúc thủy triều dâng. Nhiều công viên để cỏ mọc um tùm và hoang vắng. Phần lớn đèn chiếu sáng công cộng ở đây đều không hoạt động nên khi trời tối, không ai dám ra đường.
Một số khu vực trở thành những bãi rác lớn, kéo dài dọc nhiều đoạn đường.
Theo báo cáo của Thanh tra TP.HCM, quá trình thanh tra về việc quản lý, sử dụng đất và tiến độ thực hiện dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc ở phường Phước Long A, quận 9, do Công ty cổ phần Địa ốc 10 làm chủ đầu tư, cho thấy dự án có quá nhiều sai phạm, nhiều tổ chức, cá nhân có liên quan.
Dự án được Thủ tướng giao đất cho Res 10 từ năm 2001 (trước đây là Công ty Xây dựng và Dịch vụ Nhà đất quận 10). Theo quy định, sau khi xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng, Res 10 phải giao đất lại cho UBND TP.HCM để giao đất cho các nhà đầu tư.
Dù chưa đầu tư xong cơ sở hạ tầng nhưng Res 10 vẫn ký kết hợp đồng kinh tế với một số đơn vị cho đăng ký tham gia thực hiện dự án. Hợp đồng có nội dung cho các đơn vị này “được quyền tự tổ chức kinh doanh”, dẫn đến các đơn vị này cho rằng được phân lô và thực hiện huy động vốn (thực chất là bán nền đất) cho các cá nhân.
Từ các dấu hiệu sai phạm trên, UBND TP.HCM đề nghị Thanh tra TP.HCM chuyển toàn bộ hồ sơ có liên quan cho Công an TP.HCM để điều tra làm rõ các hành vi trên.
Trâu bò được chăn thả khá thoải mái bên trong khu dân cư.
Hạ tầng giao thông nội khu vẫn còn đầu tư khá dang dở, trở thành nơi “trú ẩn” an toàn cho các đối tượng hút chích.
Một số hộ dân chưa nhận được tiền đền bù sinh sống tạm bợ ngay trong ngôi nhà của mình.
Khu quảng trường trung tâm của dự án đang trở thành điểm tập kết rác.
Nhiều con đường đã được xây dựng…chưa xong.
Một góc khu dân cư Bắc Rạch Chiếc sau gần 20 năm xây dựng vẫn còn hoang vắng.
Tại đây có khoảng hơn 40 hộ dân sinh sống với điều kiện cơ sở vật chất thiếu thốn và còn vướng mắc trong vấn đề đền bù giải tỏa.
Theo Trí thức trẻ
