UBND TP.Hồ Chí Minh ban hành Quyết định về việc giao đất, cho phép Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát (địa chỉ tại số 9A đường Hùng Vương, phường Chợ Quán, TP.Hồ Chí Minh) chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu căn hộ tại phường Tân Thuận, TP.Hồ Chí Minh.
Theo đó, tổng diện tích đất thực hiện dự án là 37.170,2m2, phù hợp với Quyết định số 2535/QĐ-UBND ngày 06/11/2025 của UBND TP.Hồ Chí Minh về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát.
Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị để thực hiện dự án nhà ở thương mại là 26.712,6m2.
UBND Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới và giao đất trên thực địa cho người sử dụng đất theo quy định pháp luật; Chủ trì xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, trình cơ quan có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể theo quy định; Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và cơ quan có liên quan thực hiện thủ tục xác định, nộp tiền đối với phần đất chuyên trồng lúa (nếu có) để người sử dụng đất nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật.
Đồng thời, chỉ thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát sau khi Công ty hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính về đất đai và các điều kiện khác theo quy định pháp luật; Chịu trách nhiệm toàn diện trước UBND Thành phố và trước pháp luật về tính chính xác, đầy đủ, hợp pháp của hồ sơ; nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng đất; diện tích, loại đất, ranh giới khu đất; điều kiện giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; điều kiện giao phần đất do Nhà nước trực tiếp quản lý không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và các nội dung thuộc chức năng quản lý nhà nước của Sở đã tham mưu.
Sở Xây dựng hướng dẫn Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát thực hiện dự án và nghĩa vụ về nhà ở xã hội theo Quyết định số 2535/QĐUBND ngày 06/11/2025 của UBND Thành phố và theo quy định pháp luật về nhà ở.
Thuế TP.Hồ Chí Minh xác định và thông báo các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai trên cơ sở quyết định giá đất cụ thể được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, bao gồm tiền sử dụng đất, các khoản được giảm (nếu có) và nghĩa vụ tài chính khác có liên quan; thông báo cho người sử dụng đất theo quy định pháp luật; Phối hợp với Kho bạc Nhà nước và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức thu các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai, thuế, phí, lệ phí và các khoản phải nộp khác (nếu có); xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất theo quy định.
UBND phường Tân Thuận cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, dữ liệu đất đai theo quy định; Chủ trì, theo dõi, kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai, môi trường, xây dựng, quy hoạch tại dự án; kịp thời xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.
Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất và các khoản thuế khác (nếu có) theo quy định. Chủ động phối hợp với các Sở, ngành có liên quan trong việc xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch; Thực hiện nghĩa vụ đối với phần đất chuyên trồng lúa (nếu có) theo quy định.
Liên hệ Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; Quản lý, sử dụng đất theo đúng các quy định pháp luật đầu tư, pháp luật xây dựng, pháp luật đất đai và các quy định pháp luật khác có liên quan; Chấp hành các quy định về bảo vệ môi trường và phòng cháy chữa cháy…
Nguồn dẫn: Hà Trang/ Cổng TTĐT TP.HCM
Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/giao-at-cho-phep-cong-ty-co-phan-au-tu-bat-ong-san-hung-loc-phat-thuc-hien-du-an-khu-can-ho-tai-phuong-tan-thuan
