UBND TP.Hồ Chí Minh lấy ý kiến góp ý của tổ chức, cá nhân trên Cổng Thông tin điện tử Thành phố đối với dự thảo Nghị quyết của HĐND Thành phố Quy định việc chuyển nhượng chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch trong khu vực TOD trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh. Thời gian lấy ý kiến góp ý từ ngày 7/9 đến hết ngày 21/9/2026.
Theo dự thảo, Nghị quyết này quy định nguyên tắc, điều kiện, nguồn hình thành, hạn ngạch, phương thức, thẩm quyền, trình tự, nghĩa vụ tài chính và cơ chế quản lý đối với việc chuyển nhượng chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch giữa các dự án, công trình trong khu vực khu vực TOD trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh.
Nghị quyết này quy định cơ chế quản lý Quỹ dự trữ chỉ tiêu quy hoạch, xác định sức chứa phát triển tăng thêm, cách thức phân bổ Quỹ theo cơ chế chuyển nhượng và hoàn trả trong từng khu vực TOD.
Việc chuyển nhượng chỉ tiêu quy hoạch theo Nghị quyết này không làm chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không thay thế các nghĩa vụ về đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở, môi trường và các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Nghị quyết này áp dụng đối với cơ quan nhà nước, đơn vị được giao nhiệm vụ quản lý, tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện quy hoạch khu vực TOD. Chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân có quyền sử dụng đất, quyền đầu tư xây dựng hoặc quyền phát triển dự án hợp pháp tại khu vực được xác định là khu vực cho hoặc khu vực nhận chỉ tiêu quy hoạch. Tổ chức thực hiện đấu giá, thẩm định giá, tư vấn quy hoạch, tư vấn giao thông, tư vấn hạ tầng và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
Nghị quyết quy định 11 nguyên tắc chuyển nhượng chỉ tiêu quy hoạch; Nguồn hình thành và quản lý Quỹ dự trữ chỉ tiêu quy hoạch; Xác định sức chứa phát triển tăng thêm và hạn ngạch chỉ tiêu được phép chuyển nhượng; Điều kiện và phương thức chuyển nhượng chỉ tiêu quy hoạch; Trình tự, thẩm quyền quyết định chuyển nhượng; Nghĩa vụ tài chính; Quản lý chỉ tiêu quy hoạch sau chuyển nhượng.
Nguồn dẫn: Minh Thư/ Cổng TTĐT TP.HCM
