UBND TP.Hồ Chí Minh ban hành Quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng 5.009,1 m² đất thuộc lô đất 1.K3.3.HH (trước đây là lô đất 3-9) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, để thực hiện dự án đầu tư.
Cụ thể, tổ chức đấu giá quyền sử dụng khu đất rộng 5.009,1 m² tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Khu đất được quy hoạch phát triển tổ hợp nhà ở kết hợp dịch vụ, cao tối đa 10 tầng, với quy mô dân số khoảng 811 người.
Theo Quyết định, khu đất thuộc lô 1.K3.3.HH, trước đây là lô 3-9, thửa đất số 10, tờ bản đồ số 64, tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Ranh giới khu đất được xác định theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 8503-3-9/GĐ-TNMT, được cơ quan chức năng phê duyệt ngày 9/12/2019.
Khu đất thuộc loại đất ở tại đô thị và hiện không có tài sản gắn liền với đất. Nhà nước sẽ giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất này là 1.744.891.734.000 đồng Theo Quyết định số 6717/QĐ-UBND ngày 9/10/2026 của Chủ tịch UBND Thành phố.
Thời hạn sử dụng đất để thực hiện dự án là 50 năm, tính từ ngày Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh ban hành Quyết định giao đất cho người trúng đấu giá. Quyền và thời hạn sử dụng đất của người nhận chuyển nhượng nhà ở, công trình xây dựng trong dự án sẽ được thực hiện theo quy định pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản.
Nhà đầu tư trúng đấu giá phải triển khai dự án phù hợp với mục đích sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Việc điều chỉnh quy hoạch hoặc mục đích sử dụng đất sau đấu giá không đương nhiên được chấp thuận, mà phải đáp ứng đầy đủ điều kiện và thủ tục theo quy định. Trường hợp phát sinh nghĩa vụ tài chính bổ sung do điều chỉnh được cơ quan có thẩm quyền cho phép, nhà đầu tư phải thực hiện theo quy định.
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 2.050.579.519.238 đồng. Trong đó, tổng mức đầu tư xây dựng dự kiến khoảng 305,69 tỷ đồng.
Nguồn vốn thực hiện dự án gồm vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác. Do dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, doanh nghiệp tham gia đấu giá để thực hiện dự án kinh doanh bất động sản phải đáp ứng điều kiện về vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư dự kiến.
Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Hồ Chí Minh và các cơ quan liên quan tổ chức đấu giá, kiểm tra điều kiện của người tham gia, hoàn thiện hồ sơ và trình Chủ tịch UBND Thành phố công nhận kết quả trúng đấu giá.
Sở Tư pháp phối hợp hướng dẫn, kiểm tra việc tổ chức đấu giá; Sở Tài chính tham gia rà soát năng lực tài chính của nhà đầu tư. Trung tâm Phát triển quỹ đất cùng các sở, ngành và UBND phường An Khánh thực hiện những nhiệm vụ liên quan theo chức năng, thẩm quyền.
Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 16/10/2026.
Nguồn dẫn: Yến Nhi/ Cổng TTĐT TP.HCM
Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/au-gia-quyen-su-dung-50091-m-at-thuoc-lo-at-1k33hh-tai-khu-o-thi-moi-thu-thiem-phuong-an-khanh-e-thuc-hien-du-an-au-tu
